4月12日,廣州中原地產在其微信公眾號公開譴責廣州鏈家地產的挖角動作,稱這是一次惡意行為。在聲明中,廣州中原地產曝光廣州鏈家地產一家門店的商圈經理假扮客戶,在3月16日通過中原找房APP微聊向公司的客戶經理發布招聘信息,并留下手機號碼。
廣州中原地產相關人士回應時代財經表示,樓市在2、3月開始回暖,公司對今年房地產市場比較看好,隨之投入成本招募和培養新人。“中介行業自愿跳槽是普遍存在的,一般是在互相不損壞公司利益情況下進行”。而截至發稿時,鏈家方面未對上述事件作出回應。
高提成招募合伙人
近期,市場還出現了“鏈家計劃將除北京、上海以外的27座城市的直營門店轉型為加盟店”的傳言,4月5日晚間,鏈家通過媒體回應稱公司沒有開放加盟計劃,僅在廈門、中山、無錫三個城市啟動“合伙經營、直營管理”的鏈家合伙人2.0模式。不過,同行的關注點并不在于該模式是否為加盟計劃,在于它是否會掀起一場“挖人行動”。
早在2月17日,中山鏈家便宣布該模式正式啟動,并指出模式的最大亮點為“提傭”,即業績高提傭、帶教提傭和招募提傭。時代財經了解到,帶教提傭過去便已存在,而引起同行擔憂的是業績高提傭和招募提傭,他們認為,鏈家通過讓利吸引非鏈家的經紀人加入,而提高業績提傭比例或將導致其它機構不得不作出相應調整,從而擠壓利潤空間。
中山鏈家的公開信息顯示,按照合伙人2.0模式,業績提傭最低73%起提,年度業績超過38萬元的部分則100%全提,另外引入了“7級招募提傭”的模式,鼓勵員工推薦人才入職,規則是“推薦入職越多,收益越多,最高可達百萬”,這種提傭模式常見于保險行業。
公開信息還顯示,鏈家合伙人還享有多個權益,包括可獲得鏈家“直接注資,合伙創業”,門店裝修成本可由鏈家承擔70%。
在3月3日,中山鏈家發布海報稱啟動鏈家合伙人2.0模式后,10天店均入職3.5人。不過,鏈家在4月5日晚間通過媒體回應表示,該模式接受原鏈家體系商圈經理、總監等成為合伙人。
根據鏈家當時的回應,該模式僅在廈門、中山和無錫啟動,而市場傳言稱第二批推行的城市將是杭州、重慶和長沙。針對種種說法,以及該模式是否有在全國范圍內推行的計劃,鏈家方面未予回應。
中介行業招聘回暖
中介重啟搶人大戰背后是房地產行業的回暖。智聯研究院在4月11日發布的報告顯示,2023年一季度,受到行業小陽春的帶動,房地產/建筑/建材/工程的招聘職位數在全國占比均有提升,分別從去年四季度的5.9%提高至6.8%,在3月份,該行業的招聘職位數更是環比增長了10.1%。
而營銷崗位往往被視作行業“晴雨表”,眼下中介機構經紀人和地產公司銷售人員的招聘率先回暖。
今年2月,中原地產(中國內地)華南區總裁兼深圳中原總經理鄭叔倫在接受央視財經采訪時表示,今年第一季度,深圳中原將至少擴充10%-20%的人員,“(中介)這行最主要是(靠)經紀人去做生意,所以今年我們不會那么快開鋪,因為開鋪的成本比較高,首先會在招聘上下功夫”。
而貝殼和鏈家也接連啟動了“回家計劃”,向離職員工拋出橄欖枝。2月份,廣州貝殼相關人士對時代財經表示,廣州公司在2022年下半年已啟動相關計劃,跟行情好轉有關,而今年以來,助招部已經配合門店需求進行了不少宣傳及招聘工作。
據了解,廈門鏈家也在近期啟動了為期3個月的“回家計劃”,持續時間為2023年3月1日至5月31日,該計劃針對的是廈門鏈家、鏈家直銷在2023年2月1日前離職的員工,包括離職經紀人和商圈經理。
中指研究院的數據顯示,今年一季度,百城新建住宅價格累計上漲0.01%,較去年第四季度由跌轉漲,成交面積同比增長18.2%,較去年第四季度增長12.8%,二手住宅價格累計跌幅收窄,市場交易活躍度明顯提升。4月12日,廣州中原地產在其微信公眾號公開譴責廣州鏈家地產的挖角動作,稱這是一次惡意行為。在聲明中,廣州中原地產曝光廣州鏈家地產一家門店的商圈經理假扮客戶,在3月16日通過中原找房APP微聊向公司的客戶經理發布招聘信息,并留下手機號碼。
廣州中原地產相關人士回應時代財經表示,樓市在2、3月開始回暖,公司對今年房地產市場比較看好,隨之投入成本招募和培養新人。“中介行業自愿跳槽是普遍存在的,一般是在互相不損壞公司利益情況下進行”。而截至發稿時,鏈家方面未對上述事件作出回應。
高提成招募合伙人
近期,市場還出現了“鏈家計劃將除北京、上海以外的27座城市的直營門店轉型為加盟店”的傳言,4月5日晚間,鏈家通過媒體回應稱公司沒有開放加盟計劃,僅在廈門、中山、無錫三個城市啟動“合伙經營、直營管理”的鏈家合伙人2.0模式。不過,同行的關注點并不在于該模式是否為加盟計劃,在于它是否會掀起一場“挖人行動”。
早在2月17日,中山鏈家便宣布該模式正式啟動,并指出模式的最大亮點為“提傭”,即業績高提傭、帶教提傭和招募提傭。時代財經了解到,帶教提傭過去便已存在,而引起同行擔憂的是業績高提傭和招募提傭,他們認為,鏈家通過讓利吸引非鏈家的經紀人加入,而提高業績提傭比例或將導致其它機構不得不作出相應調整,從而擠壓利潤空間。
中山鏈家的公開信息顯示,按照合伙人2.0模式,業績提傭最低73%起提,年度業績超過38萬元的部分則100%全提,另外引入了“7級招募提傭”的模式,鼓勵員工推薦人才入職,規則是“推薦入職越多,收益越多,最高可達百萬”,這種提傭模式常見于保險行業。
公開信息還顯示,鏈家合伙人還享有多個權益,包括可獲得鏈家“直接注資,合伙創業”,門店裝修成本可由鏈家承擔70%。
在3月3日,中山鏈家發布海報稱啟動鏈家合伙人2.0模式后,10天店均入職3.5人。不過,鏈家在4月5日晚間通過媒體回應表示,該模式接受原鏈家體系商圈經理、總監等成為合伙人。
根據鏈家當時的回應,該模式僅在廈門、中山和無錫啟動,而市場傳言稱第二批推行的城市將是杭州、重慶和長沙。針對種種說法,以及該模式是否有在全國范圍內推行的計劃,鏈家方面未予回應。
中介行業招聘回暖
中介重啟搶人大戰背后是房地產行業的回暖。智聯研究院在4月11日發布的報告顯示,2023年一季度,受到行業小陽春的帶動,房地產/建筑/建材/工程的招聘職位數在全國占比均有提升,分別從去年四季度的5.9%提高至6.8%,在3月份,該行業的招聘職位數更是環比增長了10.1%。
而營銷崗位往往被視作行業“晴雨表”,眼下中介機構經紀人和地產公司銷售人員的招聘率先回暖。
今年2月,中原地產(中國內地)華南區總裁兼深圳中原總經理鄭叔倫在接受央視財經采訪時表示,今年第一季度,深圳中原將至少擴充10%-20%的人員,“(中介)這行最主要是(靠)經紀人去做生意,所以今年我們不會那么快開鋪,因為開鋪的成本比較高,首先會在招聘上下功夫”。
而貝殼和鏈家也接連啟動了“回家計劃”,向離職員工拋出橄欖枝。2月份,廣州貝殼相關人士對時代財經表示,廣州公司在2022年下半年已啟動相關計劃,跟行情好轉有關,而今年以來,助招部已經配合門店需求進行了不少宣傳及招聘工作。
據了解,廈門鏈家也在近期啟動了為期3個月的“回家計劃”,持續時間為2023年3月1日至5月31日,該計劃針對的是廈門鏈家、鏈家直銷在2023年2月1日前離職的員工,包括離職經紀人和商圈經理。
中指研究院的數據顯示,今年一季度,百城新建住宅價格累計上漲0.01%,較去年第四季度由跌轉漲,成交面積同比增長18.2%,較去年第四季度增長12.8%,二手住宅價格累計跌幅收窄,市場交易活躍度明顯提升。